디딤돌 대출상품은 정부정책상품으로써 정부정책변경 시 금리나 한도가 변경될 수 있으므로 조건을 빠르게 확인해 보시길 권해드립니다.(위의 이미지를 클릭하시면 대출 바로 신청가능합니다)
금리인상의 배경
세계적인 인플레이션이 장기화 되면서 미연준은 저금리 기조를 깨고 기준금리를 단기간에 급격히 상승시켰습니다.
미국의 기준금리영향은 단순히 미국만 영향을 받는 것은 아닙니다. 미국의 화폐인 달러는 2차 세계대전 이후 전 세계 기축통화가 되었기에 미국의 기준금리 영향은 미국과의 경제 공동체를 형성한 주요 국가들의 금리상승을 의미하기도 합니다.
물론, 여기 한국도 예외가 될순 없었으며 한국의 기준금리는 2021.7월 0.5%에서 2023년 1월까지 3.5%로 무려 3% 인상을 단행했습니다.
주택담보대출 금리 가장 싸게 받는 방법
그럼에도 불구하고 아직 기준금리 영향을 받지 않는 대출상품이 존재하는데 바로 디딤돌대출 상품입니다.
디딤돌 대출은 정부에서 무주택 서민의 내 집마련을 위한 정부정책자금 대출상품인데, 금리 2.15%~3.0%대로 아주 저렴하게 대출이 가능합니다. 물론 정부정책자금 대출 상품이기에 특정 조건에 부합해야지 이용이 가능합니다.
대출대상
부부합산 연소득 6천만원 이하
순자산가액 5.06억원 이하 무주택 세대주
(생애최초 주택구입자, 2자녀 이상 가구 또는 신혼가구는 연소득 7천만 원)
※ 현재 소득 부분은 8500만 원으로 상향이 검토 중에 있음
주거전용면적 85m² 이하(읍또는면지역은 100m²이하)
대출한도
최대 4억 원 이내(LTV 70%, DTI 60%)
신규주택의 경우 분양가 기준 최대 80%(생애최초 기준)
상환방법
원리금균등분할상환, 원금균등분할상환, 체증식상환
대딤돌 대출은 개인별 연소득 및 경제상황에 따라 금리조건이 달라지므로 대출신청 전 아래 링크를 통해 확인해 보시길 바랍니다.
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